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五常市人民政府体育即时比分:印发《体育即时比分:进一步加强全市土地收购储备和交易工作的意见》的通知

发布时间:2020-12-01 编辑:信息员

  五政规〔2020〕8号k3t五常市人民政府

  各乡镇政府、市直各部门:k3t五常市人民政府

  现将《体育即时比分:进一步加强全市土地收储和交易工作的意见》印发给你们,请结合实际,认真遵照执行。k3t五常市人民政府

  五常市人民政府k3t五常市人民政府

  2020年12月1日k3t五常市人民政府

  体育即时比分:进一步加强全市土地收储和交易工作的意见k3t五常市人民政府

  为加强土地资产管理,增强土地市场调控能力,规范土地市场秩序,提升土地利用效益,提高土地供给水平,规范土地收购储备和交易工作,建立公开、公平、公正的土地市场秩序,推进土地节约集约利用,保障城市化、工业化发展的用地需求,助推我市经济社会高质量发展,根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定,结合本市实际,提出如下工作意见。k3t五常市人民政府

  一、加强组织领导k3t五常市人民政府

  加强土地收储和交易工作,是一项以政府为主导的综合管理行为,要建立政府主导、部门联动的工作机制,强化政府管地权威、垄断土地一级市场,为经营城市、发展经济做好重要保障,成立五常市土地收购储备交易工作委员会,组成人员如下:k3t五常市人民政府

  主 任:杨 健 市委副书记、市长k3t五常市人民政府

  副主任:赵春明 市委常委、常务副市长k3t五常市人民政府

  孙松宇 市委常委、市政府党组成员k3t五常市人民政府

  姜 璐 市委常委、副市长k3t五常市人民政府

  魏本玉 市政府副市长k3t五常市人民政府

  吕国东 市政府副市长、市公安局局长k3t五常市人民政府

  唐艳坤 市政府副市长k3t五常市人民政府

  白晶玉 市政府副市长、政府办主任k3t五常市人民政府

  成员:(按姓氏笔画为序)k3t五常市人民政府

  王 伟 市林草局局长k3t五常市人民政府

  王守欣 市发展和改革局局长k3t五常市人民政府

  王洪君 市水务局局长k3t五常市人民政府

  王福智 市住房和城乡建设局局长k3t五常市人民政府

  王晓华 市商务局局长k3t五常市人民政府

  冯晓东 黑龙江五常经济开发区副主任k3t五常市人民政府

  冯 硕 市工信局局长k3t五常市人民政府

  刘凤山 市自然资源局局长k3t五常市人民政府

  刘力东 国网黑龙江五常电业有限公司经理k3t五常市人民政府

  任继涛 市交通运输局局长k3t五常市人民政府

  邱志平 市农业农村局局长k3t五常市人民政府

  李柏春 市信访局局长k3t五常市人民政府

  时代群 市审计局局长k3t五常市人民政府

  范俊琦 市市场监督管理局局长k3t五常市人民政府

  赵万辉 市生态环境局局长k3t五常市人民政府

  赵春雷 市房屋征收办主任k3t五常市人民政府

  胡荣军 市文体广电和旅游局局长k3t五常市人民政府

  费 勇 市人力资源和社会保障局局长k3t五常市人民政府

  耿 军 市财政局局长k3t五常市人民政府

  董佩武 市城市综合执法局局长k3t五常市人民政府

  韩柏岩 市委宣传部副部长k3t五常市人民政府

  穆玉红 市纪委副书记、监委副主任k3t五常市人民政府

  各乡(镇)人民政府乡(镇)长k3t五常市人民政府

  市土地收购储备交易工作委员会下设办公室,负责市土地收购储备交易工作委员会工作的综合协调等日常工作。办公室设在市自然资源局,市自然资源局局长刘凤山同志兼任办公室主任,副主任由市房屋征收办主任赵春雷、市自然资源局副局长王洪涛、宋延辉担任,成员由市自然资源局和市房屋征收办相关负责人组成。k3t五常市人民政府

  二、明确工作职责k3t五常市人民政府

  市土地收购储备交易工作委员会主要职责是:研究制定有关土地收购储备和交易的规章制度和政策;统一组织全市土地收购储备和招标拍卖挂牌出让土地工作;审查批准土地收购储备交易工作计划和重要的土地收购储备和交易项目;确定土地出让底价和起始价;协调有关职能部门之间的关系;对土地收购储备交易工作进行指导和监督。促进全市土地统一规划、统一征收、统一收购、统一储备、统一出让、统一监管,从而建立公开、公平、公正和规范有序、高效运转的土地市场运行机制,使市场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府职能作用。k3t五常市人民政府

  市房屋征收办主要职责是:负责项目区内房屋估算、收购及征收补偿、拆迁净地、交付土地的主体事宜,负责收回项目区域内的不动产权证书(包括房产证和土地证),移交给市不动产登记中心进行注销,同时将房屋征收的相关资料和注销材料报送至财政局,由财政局评审中心对该项目的拆迁补偿安置工作进行审核认定后,征收办负责将审定的结论、净地函、补偿完毕证明、相关灭籍手续移交市土地收购储备交易中心。k3t五常市人民政府

  市土地收购储备交易中心受市自然资源部门委托,负责全市土地收储交易的日常工作,是土地收储交易体系的执行机构,在市土地收储交易工作委员会的领导下,具体实施土地收购储备以及供应的相关前期准备工作;依据规划条件通知函及相关批复意见受理项目申请事宜,承办土地交易工作。k3t五常市人民政府

  三、规范工作程序k3t五常市人民政府

  (一)完善土地收购储备程序k3t五常市人民政府

  根据《哈尔滨市土地储备办法》(哈尔滨市人民政府令第169号)第十九条规定,市人民政府设立土地储备专项资金。市财政部门每年从土地出让金总额中提取20%充实土地储备专项资金。k3t五常市人民政府

  1.项目受理。由土地收储地块所在乡镇政府以正式文件形式向市政府提出土地收储申请,待申请批复后,进入土地储备流程。k3t五常市人民政府

  2.审核立项。由市房屋征收办进行项目区估算、收购补偿、拆迁净地及交付土地主体,并负责将房屋征收的相关材料报送至市财政局进行评审。k3t五常市人民政府

  3.现场踏查。市自然资源局依据市财政局批复意见受理项目收储工作,组织住建、生态环境、文广旅游部门现场踏查,并向以上三个部门发放征询意见函,三个部门应回复具体意见。k3t五常市人民政府

  4.入库审批。收储地块相关材料由市土地收购储备交易中心汇总,市自然资源局局务会审核后呈报市土地收购储备交易委员会审批,形成会议纪要,签订入库单,纳入市土地储备库。k3t五常市人民政府

  5.出库交易。储备地块交易完成后,符合出库条件的,出具交地确认书,签订交地协议,签署储备土地出库单。k3t五常市人民政府

  (二)规范土地交易程序k3t五常市人民政府

  1.土地出让价格评估。土地收储交易中心在拟定土地出让方案前,由征收办负责拆迁和交地,提交净地函、补偿完毕证明、相关灭籍手续。土地收储交易中心依据规划设计条件,将拟出让地块委托具有土地评估资质的土地评估中介机构评估土地价格。土地评估价格经自然资源局局务会议审定后,同房屋征收价值一并纳入土地出让底价。依据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)的规定,出让土地起始价应明确增价幅度,我市根据土地出让底价不同设定为1万元至30万元8个增价幅度。k3t五常市人民政府

  2.部门会审。依据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)第六条规定,在挂牌出让方案拟定之前,需先征求发改局、财政局、住建局、生态环境局相关意见建议,四部门出具相关意见建议后,土地收储交易中心拟定出让方案。k3t五常市人民政府

  3.组卷呈报。项目用地由土地收储交易中心组成完备的相关材料,四部门出具意见建议后,拟定土地出让方案,经五常市土地收购储备交易工作委员会召开会议确定方案后,形成会议纪要,市政府签批后,发布土地出让公告。在公告期内,申请人可以提交竞买申请,接受报价,缴纳保证金,挂牌期满签定成交确认书。项目用地成交确认后,经网上公示10天,签定《国有建设用地使用权出让合同》。k3t五常市人民政府

  四、有关要求k3t五常市人民政府

  (一)强化工作责任k3t五常市人民政府

  市土地收购储备交易工作委员会是全市土地收储工作的决策机构,实行例会制度,定期、不定期研究部署土地收购储备交易工作重大事项。市土地收购储备交易工作委员会办公室切实履行牵头抓总的责任,各成员单位主要领导要担起领导责任,亲自安排、亲自部署、亲自督促,推进土地收购储备交易工作。k3t五常市人民政府

  (二)强化协作配合k3t五常市人民政府

  土地收储交易工作是一项需要相关单位通力合作、协同推进的综合性工作,各成员单位要主动认领任务,积极配合工作,细化工作任务,制定工作方案,把工作任务落到具体人头、时间节点。要按照成员单位职责分工,统筹兼顾,各负其责,加强配合,需要有关部门会签的要及时会签,不得推诿和拖延。房屋征收部门要严格按照工作意见要求,高效履行职责,及时出具相关材料,确保土地收储交易工作顺利开展。k3t五常市人民政府

  (三)强化依法行政k3t五常市人民政府

  土地收储交易工作事关经济发展全局,涉及群众切身利益,要加强相关政策的宣传力度,营造良好的舆论环境和工作氛围,确保社会和谐稳定;要加强督办督查,对工作不力、行动迟缓,严重影响土地收购储备交易工作的成员单位,追究有关领导和相关责任人的责任,确保土地收购储备交易工作有序推进。k3t五常市人民政府

  五、本意见自印发之日起施行,有效期5年。k3t五常市人民政府

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